Rezultati pretrage: nekretnine Beograd u poslednjih 30 dana (3.073 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.052 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

1.555,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 1.220 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Banovo Brdo 3.164 €/m² +159% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².

Karaburma 2.565 €/m² +110% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.565 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 66,3 m².

Knez Mihailova 4.788 €/m² +292% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.788 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 73,7 m².

Konjarnik 2.219 €/m² +82% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Mirijevo 1.344 €/m² +10% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.344 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.200 € i površinom oko 398,3 m².

Miljakovac 1.220 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 557,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 294.052 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.236 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +25%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	220.150 €	2.265 €	2.236 €	3.073
Niš	124.500 €	2.017 € -11%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -28%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.052 €, prosečna površina 1.555,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 3.073 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.128 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.128 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (46%), Parking mesto (24%), Lift (23%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Lift 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 294.052 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 19.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.236 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 3.073 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.555,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.164 €/m²), Karaburma (2.565 €/m²), Knez Mihailova (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.128 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.265 €/m², prosek 2.236 €/m², 3.073 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).