nekretnine za prodaju Beograd cukarica (139 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

261.410 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.657 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 1.372 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Banovo Brdo 3.199 €/m² +133% · 33 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.199 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.512 € i površinom oko 122,1 m².

Žarkovo 2.577 €/m² +88% · 13 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.577 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.120 € i površinom oko 77,8 m².

Čukarička Padina 1.758 €/m² +28% · 7 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.758 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.643 € i površinom oko 104,6 m².

Cerak 2.737 €/m² +99% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.737 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.333 € i površinom oko 78,7 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +109% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Sremčica 1.372 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 261.410 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.657 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +3%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	220.150 €	2.763 €	2.657 €	139
Niš	109.050 €	1.991 € -28%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -34%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.410 €, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (28 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 97.168 €).

Sniženih oglasa

30%

28/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

97.168 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (58%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Garaža (23%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 64 od 92 ogl. · 70%

Terasa 53 od 92 ogl. · 58%

Lift 33 od 92 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 92 ogl. · 29%

Garaža 21 od 92 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 261.410 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 21.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.657 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (33 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.199 €/m²), Žarkovo (2.577 €/m²), Čukarička Padina (1.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 30% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 97.168 €.