nekretnine za izdavanje Nis u poslednjih 10 dana (345 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

811 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

70 – 6.375 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 92,6 m².

Čair 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.497 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Marger 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 151,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.275 € /mes.	18 € +125%	17 €	1.397
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	24
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	9 €	345
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 6.375 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (68%), Lift (64%), Novogradnja (30%), Garaža (19%), Uknjiženo (3%).

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Parking mesto 65 od 96 ogl. · 68%

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 811 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 70 do 6.375 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 80 €/mesečno.