Poslovni prostor / Lokal, Niš · 580m² · 550.000€

Poslovni prostor, hala, 11 ari plac

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pasi poljana – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

580 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 550.000€ /mesečno

Površina: 580 m² (948 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1485546

Opis

Na prodaju Poslovni prostor pogodan za obavljanje različitih delatnosti, magacinski prostor, proizvodna hala i sl. Nalazi se na odličnoj lokaciji, Pasi Poljana put za Gornje Međurovo.

Ukupna površina prostora iznosi 580 m2, na placu od 11 ari, trofazna struja, voda, nema kanalizaciju.

Prostor je napravljen od čvrstog materijala, izlazi na saobraćajnicu.

Uknjizen. Svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo nase ponude, za vise informacija javite se i posetite nas sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pasi Poljana, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550.000 € Prosek: 1.926 € · +28457% (iznad proseka)
Medijana: 925 € · +59359% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 948 €/m² Prosek: 9 €/m² · +10433% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +11750% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.926 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

334,5 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 98,6 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.838 €/mes. i površinom oko 1.365,0 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 820,3 m².

Novo Selo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.426 €/mes. i površinom oko 798,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.926 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	925 € /mes.	8 €	9 €	346
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Pasi Poljani, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.926 €/mesečno, prosečna površina 334,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu (ukupno 346 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pasi Poljani, Paliluli, Nišu je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

369 €

U Pasi Poljani, Paliluli, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (20%), Lift (14%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu

Oglas košta 550.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+28457%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.926 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 948 €/m² - iznad proseka tržišta (+10433%). Prosek za poslovni prostor u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu iznosi 1.926 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 346 oglasa za poslovni prostor u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 334,5 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.