666 oglasa · pros. 1.432 €/mes. · med. 500 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 42m2!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na sedmom spratu bez lifta u ulici Vojvode Mišića. Stan je kompletiran kako nameštajem tako i električnim uređajima.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdajem dve sobe u savremenom stanu
Fakulltet BZR, Palilula, Niš
Zajednička upotreba kuhinje, trpezarije, kupatila, još jednog WC, dve zastakljene terase, isključeno CG, dva lifta, izbacivanje smeća krozvertikalu... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš
Nameštena garsonjera više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se lokal u starom pozdemnom prolazu,33m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, u blizini hotela Ambasador na Trgu Kralja Milana, površine 33m2 bez mokrog čvora i sanitarije. Lokal... više
160€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
1.432 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
247,2 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
80 – 14.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 78,7 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 69,7 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.255 €/mes. i površinom oko 145,5 m².
Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².
Marger ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 182,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.432 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 14 € +75% | 15 € | 1.383 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 292 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 28 |
| Niš trenutni | 500 € /mes. | 8 € | 9 € | 666 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € 0% | 10 € | 11 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.432 €/mesečno, prosečna površina 247,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 14.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage.
U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 293 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
8/88
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
293 €
U Nišu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (18%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (55%), Lift (42%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.432 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 80 do 14.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².
Trenutno je aktivno 666 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 247,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.898,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Čair (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).
U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 293 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 1.432 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 247,2 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 666
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Delta Planeta i Zone III
- 85.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
- 200€/mesečno 26 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2