Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine u Nisu do 20000 eura pronađeno 145 oglasa

145 oglasa · pros. 11.925 € · med. 12.000 € · 61 €/m² (med. 9 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Donji Matejevac | Prodaja · 2273m² · 15.000€
Plac Novo
  • 2

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

  • 2273m²
Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1282m² · 17.310€
Plac Novo
  • 1

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

  • 1282m²
Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2104m² · 9.400€
Plac Novo
  • 1

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

  • 2104m²
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 239m² · 5.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

  • 239m²
Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 655m² · 4.500€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac u Proseku, 655m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 655m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

4.500€ (6 €/m²)

  • 655m²
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€
Stan Novo
  • 6

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 3/4 spratova
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više

11.000€ (6 €/m²)

  • 1817m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1857m² · 8.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

  • 1857m²
Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

  • 1079m²
Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 995m² · 10.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

  • 995m²
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 1119m² · 10.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 1119m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više

10.000€ (8 €/m²)

  • 1119m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

11.925 €

Medijana: 12.000 €

Prosečna površina

1.601,6 m²

Medijana: 1.384,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

3.100 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Gabrovačka Reka i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Gabrovac 18 €/m² +157% · 18 ogl.

Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.591 € i površinom oko 2.379,7 m².

Prosek 15 €/m² +114% · 8 ogl.

Prosek ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.776 € i površinom oko 1.039,0 m².

Gabrovačka Reka 20 €/m² +186% · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.689 € i površinom oko 820,0 m².

Donja Toponica 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.167,8 m².

Donji Matejevac 1 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.980 € i površinom oko 1.749,8 m².

Sićevo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.167 € i površinom oko 984,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 12.000 € (prosek 11.925 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.000 € 2.770 € +30678% 2.698 € 2.100
Beograd 288.000 € 2.400 € +26567% 2.370 € 3.218
Kragujevac 96.500 € 1.088 € +11989% 1.102 € 294
Subotica 98.500 € 693 € +7600% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € +7078% 634 € 9
Niš trenutni 12.000 € 9 € 61 € 145

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.925 €, prosečna površina 1.601,6 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 3.660 €).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

3.660 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 90 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (1%), Garaža (1%), Uknjiženo (1%).

Parking mesto 1 od 95 ogl. · 1%
Garaža 1 od 95 ogl. · 1%
Uknjiženo 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 11.925 €, a medijana 12.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 20.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 61 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.850 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.601,6 m² (medijana 1.384,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 11.925 € (medijana 12.000 €), prosečna površina 1.601,6 m² (medijana 1.384,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (18 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (18 €/m²), Prosek (15 €/m²), Gabrovačka Reka (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 3.660 €.

Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.591 € i površinom oko 2.379,7 m². Prosek ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.776 € i površinom oko 1.039,0 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.689 € i površinom oko 820,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 61 €/m², 145 oglasa).