nekretnine Novi Sad uknjizen ne prizemlje od 73 do 77 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.203 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

140.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 2.982 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 75,1 m².

Podbara 2.675 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.436 € i površinom oko 75,4 m².

Telep 2.885 €/m² +24% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.125 € i površinom oko 73,5 m².

Novo Naselje 3.355 €/m² +44% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.355 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.383 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar 3.084 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.084 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.933 € i površinom oko 76,0 m².

Adice 2.324 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 218.203 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +6%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.740 €	2.911 €	55
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -34%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -51%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.203 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.938 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (53%), Parking mesto (18%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.203 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 140.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.982 €/m²), Podbara (2.675 €/m²), Telep (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.938 €.