nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata bulevar patrijarha pavla (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.972 €

Medijana: 138.025 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Patrijarha Pavla, Telep i dr..

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 4.248 €/m²

Centar 4.248 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.248 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.431 € i površinom oko 43,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 3.031 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.028 € i površinom oko 44,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.410 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.410 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.053 € i površinom oko 39,7 m².

Salajka 3.761 €/m² +24% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar 3.144 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.025 € (prosek 145.972 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +6%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	138.025 €	3.353 €	3.435 €	36
Niš	127.300 €	2.075 € -38%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -45%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.972 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.483 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (89%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 32 od 36 ogl. · 89%

Terasa 32 od 36 ogl. · 89%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.972 € (medijana 138.025 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.435 €/m², a medijana 3.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.472 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.248 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.250 €/m²), Telep (3.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.483 €.