nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 200000 do 300000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.880 €

Medijana: 243.400 €

Prosečna površina

129,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Centar 3.072 €/m² +50% · 58 ogl.

Centar ima prosečno 3.072 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.204 € i površinom oko 86,9 m².

Nova Detelinara 2.301 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.301 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.490 € i površinom oko 96,4 m².

Telep 2.045 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.848 € i površinom oko 168,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.283 €/m² +61% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.283 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 67,0 m².

Grbavica 2.863 €/m² +40% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.200 € i površinom oko 99,0 m².

Sajam 2.801 €/m² +37% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.801 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.910 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.400 € (prosek 243.880 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	243.400 €	2.890 €	2.839 €	125
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.880 €, prosečna površina 129,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.696 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (80%), Lift (51%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.880 € (medijana 243.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (58 oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.072 €/m²), Nova Detelinara (2.301 €/m²), Telep (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.696 €.