nekretnine Novi Sad trosoban (369 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.734 €

Medijana: 192.054 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

110.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.163 €/m²

Centar 3.163 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.396 € i površinom oko 67,4 m².

Telep 2.862 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.482 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.558 € i površinom oko 69,3 m².

Liman 4 3.080 €/m² +8% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.080 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.045 € i površinom oko 61,2 m².

Sajmište 2.908 €/m² +2% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.908 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.040 € i površinom oko 78,4 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.054 € (prosek 197.734 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	192.054 €	2.872 €	2.888 €	369
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.734 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.251 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.251 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Parking mesto (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (39%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 197.734 € (medijana 192.054 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Telep (2.862 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.251 €.