nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen od 48 do 52 kvadrata (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.276 €

Medijana: 149.950 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Centar 3.730 €/m² +53% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.730 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.728 € i površinom oko 49,4 m².

Telep 2.869 €/m² +18% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.707 € i površinom oko 50,1 m².

Grbavica 3.223 €/m² +32% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.223 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.977 € i površinom oko 49,9 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.131 € i površinom oko 49,4 m².

Podbara 2.746 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.746 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.743 € i površinom oko 48,7 m².

Adice 2.441 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.635 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.950 € (prosek 151.276 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.950 €	3.000 €	3.047 €	90
Beograd	211.290 €	2.703 € -10%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -33%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -54%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.276 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.603 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.603 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (28%).

30 – 50 m² 65 ogl. · 72%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Uknjiženo 90 od 90 ogl. · 100%

Lift 57 od 90 ogl. · 63%

Parking mesto 16 od 90 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 90 ogl. · 14%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 151.276 € (medijana 149.950 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.730 €/m²), Telep (2.869 €/m²), Grbavica (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.603 €.