nekretnine Novi Sad sa terasom od 78 do 82 kvadrata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.898 €

Medijana: 218.140 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

133.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Telep 2.804 €/m² +24% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.256 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 3.102 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.142 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.258 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.724 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Liman 4 2.945 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 79,0 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² +9% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.772 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.140 € (prosek 216.898 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +4%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	218.140 €	2.740 €	2.727 €	82
Niš	134.640 €	2.100 € -23%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -35%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.898 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 133.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (23 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.640 €).

Sniženih oglasa

28%

23/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (67%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 82 ogl. · 68%

Lift 55 od 82 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.898 € (medijana 218.140 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 133.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.673 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.804 €/m²), Centar (3.102 €/m²), Nova Detelinara (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.640 €.