nekretnine Novi Sad sa terasom do petog sprata od 66 do 70 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.845 €

Medijana: 178.800 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Centar 2.968 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.968 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.451 € i površinom oko 68,5 m².

Novo Naselje 2.795 €/m² +36% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.795 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.611 € i površinom oko 66,9 m².

Nova Detelinara 2.698 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m².

Adice 2.054 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.700 € i površinom oko 69,0 m².

Kej 3.129 €/m² +52% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.129 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.985 € i površinom oko 69,0 m².

Detelinara 3.541 €/m² +72% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.541 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.587 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.800 € (prosek 185.845 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.800 €	2.687 €	2.723 €	69
Beograd	212.090 €	2.450 € -9%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -25%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.845 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.937 €).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.937 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (64%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 69 ogl. · 77%

Lift 44 od 69 ogl. · 64%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 69 ogl. · 16%

Garaža 7 od 69 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.845 € (medijana 178.800 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.968 €/m²), Novo Naselje (2.795 €/m²), Nova Detelinara (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.937 €.