nekretnine Novi Sad od 77 do 81 kvadrata (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.706 €

Medijana: 203.990 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Centar 3.000 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.000 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.554 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.567 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.567 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.001 € i površinom oko 79,3 m².

Grbavica 2.724 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.208 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.417 € i površinom oko 80,3 m².

Liman 4 2.900 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.520 € i površinom oko 79,2 m².

Podbara 2.509 €/m² +14% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.509 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.296 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.990 € (prosek 204.706 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.597 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +23%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	203.990 €	2.591 €	2.597 €	90
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -35%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.706 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Lift (58%), Parking mesto (14%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 77 od 90 ogl. · 86%

Uknjiženo 64 od 90 ogl. · 71%

Lift 52 od 90 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 90 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.706 € (medijana 203.990 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.597 €/m², a medijana 2.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Telep (2.567 €/m²), Grbavica (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.567 €.