nekretnine Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (423 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.778 €

Medijana: 210.425 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.683 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Centar 3.076 €/m² +46% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.858 € i površinom oko 84,5 m².

Telep 2.750 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.396 € i površinom oko 82,1 m².

Nova Detelinara 2.331 €/m² +10% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.331 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.219 € i površinom oko 86,3 m².

Adice 2.110 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.988 € i površinom oko 80,8 m².

Liman 3 3.218 €/m² +53% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.475 € i površinom oko 83,8 m².

Bulevar 2.586 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.586 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.200 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.425 € (prosek 220.778 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.683 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +22%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	210.425 €	2.613 €	2.683 €	423
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.778 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.683 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.872 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.872 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.778 € (medijana 210.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.683 €/m², a medijana 2.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Telep (2.750 €/m²), Nova Detelinara (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.872 €.