nekretnine Novi Sad od 60 do 64 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.475 €

Medijana: 177.610 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Centar 3.395 €/m² +36% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.537 € i površinom oko 62,1 m².

Telep 2.644 €/m² +6% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.644 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.376 € i površinom oko 62,6 m².

Nova Detelinara 3.070 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.070 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.535 € i površinom oko 62,1 m².

Liman 4 2.983 €/m² +19% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.983 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.979 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 3.201 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.201 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.013 € i površinom oko 62,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.501 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.475 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.610 € (prosek 176.475 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +27%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	177.610 €	2.817 €	2.834 €	112
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.475 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.625 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.475 € (medijana 177.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.395 €/m²), Telep (2.644 €/m²), Nova Detelinara (3.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.625 €.