nekretnine Novi Sad od 20000 do 45000 euro (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

32.069 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.603 €/m²

Medijana: 1.724 €/m²

Raspon cena

20.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Adice, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 2.079 €/m²

Grbavica 2.079 €/m² +77% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Adice 1.866 €/m² +59% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.041 € i površinom oko 22,7 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +58% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Centar 1.660 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.660 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 32.069 €) i medijanu od 1.724 €/m² (prosek 1.603 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +106%	3.621 €	3.208
Niš	127.300 €	2.075 € +20%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +7%	1.728 €	63
Novi Sad trenutni	30.000 €	1.724 €	1.603 €	35
Zrenjanin	195.000 €	534 € -69%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.069 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.603 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 22.025 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

22.025 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 30 ogl. · 86%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (34%), Parking mesto (26%), Lift (11%), Garaža (11%), Terasa (6%).

Uknjiženo 17 od 35 ogl. · 49%

Novogradnja 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Terasa 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 32.069 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 20.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.603 €/m², a medijana 1.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.079 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 22.025 €.