nekretnine Novi Sad od 150000 do 155000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.820 €

Medijana: 150.475 €

Prosečna površina

266,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.655 €/m²

Raspon cena

150.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Centar 3.401 €/m² +75% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.004 € i površinom oko 52,8 m².

Telep 2.514 €/m² +29% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.514 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.900 € i površinom oko 65,4 m².

Nova Detelinara 2.819 €/m² +45% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.819 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.040 € i površinom oko 54,4 m².

Železnička Stanica 2.762 €/m² +42% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.762 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 55,5 m².

Adice 1.942 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.875 € i površinom oko 83,0 m².

Veternička Rampa 2.661 €/m² +37% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.661 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.475 € (prosek 151.820 €) i medijanu od 2.655 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +27%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	150.475 €	2.655 €	2.686 €	76
Niš	133.100 €	2.246 € -15%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.820 €, prosečna površina 266,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 35 ogl. · 46%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (42%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 59 od 76 ogl. · 78%

Terasa 55 od 76 ogl. · 72%

Lift 32 od 76 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 76 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 76 ogl. · 7%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 151.820 € (medijana 150.475 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 266,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.401 €/m²), Telep (2.514 €/m²), Nova Detelinara (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.711 €.