nekretnine Novi Sad novogradnja od 150000 do 200000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.055 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 2.894 €/m² +14% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.348 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 3.589 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.589 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.350 € i površinom oko 48,6 m².

Rotkvarija 3.809 €/m² +50% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 43,3 m².

Salajka 2.555 €/m² +1% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.555 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.034 € i površinom oko 76,5 m².

Sremska Kamenica 2.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.033 € i površinom oko 69,5 m².

Petrovaradin 2.752 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.752 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.759 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 173.055 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +18%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	170.512 €	2.836 €	2.855 €	51
Niš	125.000 €	1.970 € -31%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -37%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.055 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.111 €).

Sniženih oglasa

4%

2/51

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 49%

70 – 100 m² 15 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Novogradnja (53%), Lift (49%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (43%), Garaža (24%).

Terasa 34 od 51 ogl. · 67%

Novogradnja 27 od 51 ogl. · 53%

Lift 25 od 51 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 51 ogl. · 47%

Uknjiženo 22 od 51 ogl. · 43%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.055 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.894 €/m²), Centar (3.589 €/m²), Rotkvarija (3.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.111 €.