nekretnine Novi Sad novogradnja od 100000 do 150000 evra lift (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.487 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

102.000 – 145.558 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Telep 3.080 €/m² +25% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.080 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.649 € i površinom oko 41,4 m².

Novo Naselje 3.272 €/m² +33% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.272 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,8 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +12% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Sajam 2.914 €/m² +18% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.885 € i površinom oko 47,3 m².

Mišeluk 2.681 €/m² +9% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.173 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 125.487 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	129.000 €	2.953 €	3.008 €	45
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.487 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 145.558 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.704 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.704 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 91%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (58%), Parking mesto (44%), Garaža (40%), Uknjiženo (31%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 39 od 45 ogl. · 87%

Novogradnja 26 od 45 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 45 ogl. · 44%

Garaža 18 od 45 ogl. · 40%

Uknjiženo 14 od 45 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.487 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 102.000 do 145.558 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.080 €/m²), Novo Naselje (3.272 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.704 €.