nekretnine Novi Sad novogradnja lift od 50 do 70 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.909 €

Medijana: 182.650 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

115.900 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Telep 2.830 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.254 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Rotkvarija 3.857 €/m² +66% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.857 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.865 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 3.000 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.000 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.917 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Petrovaradin 2.321 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.310 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.650 € (prosek 185.909 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +17%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	182.650 €	2.895 €	3.054 €	30
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.909 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 115.900 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.937 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.937 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (63%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (47%), Garaža (43%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 26 od 30 ogl. · 87%

Novogradnja 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.909 € (medijana 182.650 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 115.900 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.830 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Rotkvarija (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.937 €.