nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 70 do 100 kvadrata (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.939 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

103.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 3.118 €/m²

Centar 3.118 €/m² +69% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.118 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.344 € i površinom oko 82,0 m².

Telep 2.795 €/m² +52% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.304 € i površinom oko 83,7 m².

Petrovaradin 2.331 €/m² +27% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.331 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.093 € i površinom oko 90,4 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.958 € i površinom oko 86,2 m².

Adice 1.840 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.998 € i površinom oko 85,3 m².

Sremska Kamenica 2.616 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.616 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.133 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 223.939 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	220.000 €	2.752 €	2.727 €	178
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.939 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.039 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.039 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 68 ogl. · 68%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (41%), Garaža (25%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.939 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.118 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Petrovaradin (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.039 €.