nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 300000 do 500000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

380.916 €

Medijana: 375.349 €

Prosečna površina

263,3 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.728 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Telep 2.354 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.918 € i površinom oko 179,3 m².

Centar 3.371 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.600 € i površinom oko 112,0 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +44% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Grbavica 2.427 €/m² +3% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.427 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.450 € i površinom oko 194,0 m².

Sajam 3.050 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.050 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.018 € i površinom oko 124,7 m².

Sajlovo 2.375 €/m² +1% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.375 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.100 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375.349 € (prosek 380.916 €) i medijanu od 2.728 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +32%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	375.349 €	2.728 €	2.648 €	74
Niš	138.504 €	2.022 € -26%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -33%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.916 €, prosečna površina 263,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.088 €).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.088 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 67 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (41%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 35 ogl. · 47%

iznad 150 m² 30 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (59%), Lift (41%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Terasa 47 od 74 ogl. · 64%

Uknjiženo 44 od 74 ogl. · 59%

Lift 30 od 74 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 74 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 380.916 € (medijana 375.349 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.728 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 263,3 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.354 €/m²), Centar (3.371 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.088 €.