nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 200000 do 300000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.272 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Telep 2.650 €/m² +12% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.650 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.761 € i površinom oko 102,1 m².

Centar 3.102 €/m² +31% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.768 € i površinom oko 85,8 m².

Petrovaradin 2.367 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.282 € i površinom oko 94,0 m².

Nova Detelinara 2.762 €/m² +17% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.762 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.994 € i površinom oko 88,1 m².

Bulevar 3.101 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.101 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 76,3 m².

Sremska Kamenica 2.878 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.878 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.727 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 242.272 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	238.500 €	2.854 €	2.836 €	189
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.272 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.944 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.944 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 60 ogl. · 60%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (71%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (43%), Parking mesto (40%), Garaža (31%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.272 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.650 €/m²), Centar (3.102 €/m²), Petrovaradin (2.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.944 €.