nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.123 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.824 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Centar 3.129 €/m² +24% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.217 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 3.036 €/m² +21% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.036 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.342 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.594 €/m² +3% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.594 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.590 € i površinom oko 73,0 m².

Liman 4 2.939 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.276 € i površinom oko 59,8 m².

Novo Naselje 2.516 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.040 € i površinom oko 68,8 m².

Sremska Kamenica 3.180 €/m² +26% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.180 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.420 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.123 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.824 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.845 €	2.824 €	202
Beograd	172.500 €	2.424 € -15%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -28%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -44%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.123 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.824 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.884 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.884 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (60%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.123 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.824 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 228 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.129 €/m²), Telep (3.036 €/m²), Nova Detelinara (2.594 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.884 €.