nekretnine Novi Sad ne potkrovlje do treceg sprata od 72 do 76 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.345 €

Medijana: 194.357 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

144.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Telep 2.652 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.652 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.361 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 3.191 €/m² +48% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 74,6 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Novo Naselje 3.355 €/m² +55% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.355 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.383 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 3 3.395 €/m² +57% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.395 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.050 € i površinom oko 76,0 m².

Podbara 2.802 €/m² +30% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.802 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.350 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.357 € (prosek 201.345 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.357 €	2.626 €	2.720 €	55
Beograd	253.340 €	2.439 € -7%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -28%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -31%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.345 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (75%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 55 ogl. · 91%

Uknjiženo 41 od 55 ogl. · 75%

Lift 21 od 55 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 55 ogl. · 13%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.345 € (medijana 194.357 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 144.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.652 €/m²), Centar (3.191 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.200 €.