nekretnine Novi Sad mirijevo od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.725 €

Medijana: 159.600 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

128.750 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.391 €/m² Najskuplje: 3.078 €/m²

Liman 4 3.078 €/m² +29% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.078 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.150 € i površinom oko 56,5 m².

Liman 3 2.922 €/m² +22% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.922 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 59,5 m².

Železnička Stanica 2.795 €/m² +17% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.795 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 2.614 €/m² +9% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.614 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.805 € i površinom oko 61,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.551 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.551 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 65,0 m².

Adice 2.391 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.400 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.600 € (prosek 164.725 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +2%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	159.600 €	2.768 €	2.778 €	23
Niš	130.000 €	1.856 € -33%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.725 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.820 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.820 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.725 € (medijana 159.600 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 128.750 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 3.984 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (4 oglasa, prosečno 3.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.078 €/m²), Liman 3 (2.922 €/m²), Železnička Stanica (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.820 €.