nekretnine Novi Sad mirijevo knez mihailova stari grad (41 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

465.579 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.102 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

149.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.386 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.917 €/m² +12% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.917 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.738 € i površinom oko 92,0 m².

Stari Grad 4.709 €/m² +7% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.709 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.250 € i površinom oko 122,0 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +34% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +31% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Dorćol 5.105 €/m² +16% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.105 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 73,0 m².

Dorcol 4.386 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 465.579 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.102 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	5.102 €	41
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -45%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -60%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -65%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -90%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -92%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.579 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.102 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (15 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.640 €).

Sniženih oglasa

38%

15/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.640 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (67%), Terasa (46%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 37 od 39 ogl. · 95%

Lift 26 od 39 ogl. · 67%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 39 ogl. · 5%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 465.579 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 149.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.102 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.633 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.917 €/m²), Stari Grad (4.709 €/m²), Studentski Trg (5.865 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 38% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.640 €.