nekretnine Novi Sad lift uknjizen do 30 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.847 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

19.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 3.808 €/m²

Centar 3.808 €/m² +90% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.808 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.470 € i površinom oko 27,7 m².

Nova Detelinara 3.466 €/m² +73% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.466 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.590 € i površinom oko 26,9 m².

Novo Naselje 3.068 €/m² +53% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.068 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.486 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 3.496 €/m² +74% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.496 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.725 € i površinom oko 23,8 m².

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.719 € i površinom oko 25,8 m².

Podbara 3.380 €/m² +68% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.380 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.783 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.847 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.191 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.452 €	3.267 €	50
Beograd	294.000 €	3.191 € -8%	2.861 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.704 €	60
Niš	125.500 €	1.850 € -46%	1.506 €	1.285
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.847 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.576 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.576 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (46%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%), Garaža (2%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 23 od 50 ogl. · 46%

Novogradnja 13 od 50 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 86.847 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 19.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.808 €/m²), Nova Detelinara (3.466 €/m²), Novo Naselje (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.576 €.