nekretnine Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje od 55 do 59 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.888 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

130.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Centar 3.191 €/m² +12% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.840 € i površinom oko 57,9 m².

Novo Naselje 2.842 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.810 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.291 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.078 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.923 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.418 € i površinom oko 58,0 m².

Sajmište 3.572 €/m² +26% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.572 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.907 € i površinom oko 57,0 m².

Sajam 3.150 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.150 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.068 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.888 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.135 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.179 €	3.135 €	71
Beograd	199.000 €	2.861 € -10%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -34%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -44%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.888 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.103 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.103 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Uknjiženo 51 od 71 ogl. · 72%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Garaža 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.888 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 130.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.135 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Novo Naselje (2.842 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.103 €.