Nekretnine Novi Sad lift centar preko 150 kvadrata

16 oglasa · pros. 708.866 € · med. 633.450 € · 3.240 €/m² (med. 3.053 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 352m² · 1.573.840€

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 169m² · 1.500.000€

Stan Novo

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

NOVI SAD, 352000€

Telep, Novi Sad

Penthouse , 208m2 , petosoban, sa divnom krovnom terasom ! Odlična prilika po dobroj ceni-352000 SA PDV-om + agencijska provizija 3%! Agencijska... više

352.000€ (1 692 €/m²)

6.5 soba
208m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

675.685€ (3 652 €/m²)

4.0 soba
185m²
Potkrovlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

708.866 €

Medijana: 633.450 €

Prosečna površina

225,6 m²

Medijana: 214,5 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

308.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.596 €/m²

Centar 2.988 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.724 € i površinom oko 246,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.596 €/m² +80% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m².

Telep 2.519 €/m² +26% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.519 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.450 € i površinom oko 201,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 633.450 € (prosek 708.866 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 3.240 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +2%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	633.450 €	3.053 €	3.240 €	16
Niš	125.500 €	1.960 € -36%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -43%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 708.866 €, prosečna površina 225,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 308.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.053 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.053 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 708.866 €, a medijana 633.450 €. Raspon cena kreće se od 308.000 do 1.573.840 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.240 €/m², medijana je 3.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,6 m² (medijana 214,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 708.866 € (medijana 633.450 €), prosečna površina 225,6 m² (medijana 214,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.988 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.596 €/m²), Telep (2.519 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 42.053 €.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.724 € i površinom oko 246,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m². Telep ima prosečno 2.519 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.450 € i površinom oko 201,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.053 €/m², prosek 3.240 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).