nekretnine Novi Sad lift centar od 30 do 50 kvadrata do 30 (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.475 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

79.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Centar 3.638 €/m² +33% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.638 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.672 € i površinom oko 42,9 m².

Nova Detelinara 3.206 €/m² +17% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.206 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.468 € i površinom oko 43,3 m².

Grbavica 3.477 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.477 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.716 € i površinom oko 43,4 m².

Sajam 3.206 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.206 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.361 € i površinom oko 39,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Salajka 3.512 €/m² +29% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.512 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.923 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 141.475 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.363 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.050 €	3.408 €	3.363 €	123
Beograd	243.950 €	3.314 € -3%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -31%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -43%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.475 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.323 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.323 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%), Garaža (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 141.475 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.363 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.638 €/m²), Nova Detelinara (3.206 €/m²), Grbavica (3.477 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.323 €.