nekretnine Novi Sad lift centar do 30 kvadrata do 30 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.312 €

Medijana: 96.731 €

Prosečna površina

26,8 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.670 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajmište, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.796 €/m² +5% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.796 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 27,3 m².

Sajmište 4.037 €/m² +12% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 4.107 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +11% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +4% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Železnička Stanica 3.619 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 96.731 € (prosek 98.312 €) i medijanu od 3.670 €/m² (prosek 3.687 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	96.731 €	3.670 €	3.687 €	32
Beograd	240.000 €	2.480 € -32%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -54%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.312 €, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.413 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (47%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 98.312 € (medijana 96.731 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.687 €/m², a medijana 3.670 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.796 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.413 €.