nekretnine Novi Sad kuća 76000 (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

399.973 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

221,7 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.019 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.030 €/m² +1% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.030 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 391.638 € i površinom oko 215,6 m².

Adice 2.102 €/m² +4% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.102 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.286 € i površinom oko 216,4 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +108% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Salajka 2.253 €/m² +12% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 446.610 € i površinom oko 214,2 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Centar 3.373 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.373 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 592.200 € i površinom oko 170,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 399.973 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.461 €/m²) i Niš (1.068 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.662 €	2.035 €	157
Beograd	305.000 €	1.461 € -12%	1.814 €	458
Niš	225.000 €	1.068 € -36%	1.077 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.973 €, prosečna površina 221,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.077 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (47%), Parking mesto (23%), Garaža (10%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 399.973 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,7 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.030 €/m²), Adice (2.102 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.077 €.