nekretnine Novi Sad do 58000 (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

36.551 €

Medijana: 39.140 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.604 €/m²

Medijana: 1.656 €/m²

Raspon cena

6.000 – 57.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 4.083 €/m²

Adice 1.930 €/m² +115% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.930 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.438 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 1.961 €/m² +118% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +187% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +106% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Podbara 898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.313 € i površinom oko 25,0 m².

Satelit 4.083 €/m² +355% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.083 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.165 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 39.140 € (prosek 36.551 €) i medijanu od 1.656 €/m² (prosek 1.604 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +73%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +8%	1.580 €	60
Novi Sad trenutni	39.140 €	1.656 €	1.604 €	58
Subotica	105.000 €	560 € -66%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -67%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.551 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.604 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 57.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 45 ogl. · 82%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Terasa (11%), Lift (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Novogradnja 16 od 55 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Terasa 6 od 55 ogl. · 11%

Lift 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 36.551 € (medijana 39.140 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 6.000 do 57.680 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.604 €/m², a medijana 1.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 31 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 1.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.930 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Novo Naselje (2.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 12.800 €.