nekretnine Novi Sad do 41000 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

26.070 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.437 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

6.000 – 40.669 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Železnička Stanica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +118% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +106% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Podbara 898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.313 € i površinom oko 25,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +112% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Adice 1.888 €/m² +110% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.888 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.420 € i površinom oko 21,5 m².

Telep 1.437 €/m² +60% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 26.070 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.437 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +91%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +19%	1.580 €	60
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.500 €	1.437 €	34
Subotica	105.000 €	560 € -63%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -64%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.070 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.437 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 40.669 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

9.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 27 ogl. · 87%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%), Garaža (13%), Lift (10%), Terasa (6%).

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Terasa 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 26.070 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 6.000 do 40.669 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.437 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 31 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²), Podbara (898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 9.920 €.