nekretnine Novi Sad do 34 m2 (279 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.826 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

15.450 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Centar 3.337 €/m² +45% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.337 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.639 € i površinom oko 26,4 m².

Adice 2.294 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.922 € i površinom oko 28,1 m².

Grbavica 3.163 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.163 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.594 € i površinom oko 29,3 m².

Bulevar 3.413 €/m² +49% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.413 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.929 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.971 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.949 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 2.969 €/m² +29% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 2.969 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 28,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 84.826 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	84.000 €	3.037 €	3.089 €	279
Beograd	194.500 €	2.592 € -15%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -35%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.826 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.326 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.326 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 68 ogl. · 69%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (40%), Terasa (34%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 87 od 98 ogl. · 89%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 84.826 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 15.450 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.337 €/m²), Adice (2.294 €/m²), Grbavica (3.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.326 €.