nekretnine Novi Sad centar terasa od 300000 do 500000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376.678 €

Medijana: 370.697 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

300.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.291 €/m² +70% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.959 € i površinom oko 119,2 m².

Rotkvarija 3.373 €/m² +75% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.373 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.126 € i površinom oko 123,3 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Socijalno 3.307 €/m² +71% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +66% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Salajka 3.183 €/m² +65% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.183 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.950 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.697 € (prosek 376.678 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +5%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	370.697 €	3.193 €	3.176 €	65
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.678 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.893 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.893 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 58 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 45 ogl. · 69%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (66%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 65 ogl. · 75%

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Parking mesto 20 od 65 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 65 ogl. · 23%

Garaža 11 od 65 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 376.678 € (medijana 370.697 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 300.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Rotkvarija (3.373 €/m²), Telep (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.893 €.