nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja terasa (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.820 €

Medijana: 241.026 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.543 €/m²

Centar 3.208 €/m² +53% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.718 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.718 €/m² +29% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.250 € i površinom oko 85,1 m².

Sajam 2.426 €/m² +15% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.426 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 78,5 m².

Nova Detelinara 2.403 €/m² +14% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.403 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.708 € i površinom oko 88,8 m².

Adice 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.675 € i površinom oko 78,0 m².

Kej 3.543 €/m² +68% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.543 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.967 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 241.026 € (prosek 234.820 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	241.026 €	2.890 €	2.855 €	114
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.820 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.584 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (61%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.820 € (medijana 241.026 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.208 €/m²), Telep (2.718 €/m²), Sajam (2.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.584 €.