nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata terasa (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.793 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

73.260 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Centar 3.528 €/m² +29% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.528 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.817 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.331 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.331 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 42,8 m².

Podbara 3.155 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.668 € i površinom oko 42,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Rotkvarija 3.563 €/m² +31% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.563 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.367 € i površinom oko 44,5 m².

Grbavica 3.497 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.497 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.908 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 136.793 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.250 €	3.292 €	131
Beograd	242.900 €	2.843 € -13%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -32%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -42%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.793 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 73.260 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.878 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.878 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.793 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.260 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.980 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.528 €/m²), Nova Detelinara (3.331 €/m²), Podbara (3.155 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.878 €.