nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija dorcol novogradnja (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.088 €

Medijana: 114.146 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

73.900 – 151.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 4.029 €/m²

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Centar 4.029 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.029 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.800 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +26% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Mišeluk 2.649 €/m² +13% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.649 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.917 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.146 € (prosek 117.088 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	114.146 €	2.854 €	2.904 €	28
Beograd	198.000 €	2.069 € -28%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.088 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 151.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.125 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Novogradnja (54%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Garaža (25%), Uknjiženo (14%).

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 15 od 28 ogl. · 54%

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.088 € (medijana 114.146 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 73.900 do 151.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (6 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Slana Bara (2.353 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.125 €.