nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.887 €

Medijana: 136.995 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.667 €/m²

Centar 3.536 €/m² +27% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.536 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 3.224 €/m² +15% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.224 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.875 € i površinom oko 43,3 m².

Salajka 3.667 €/m² +31% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.667 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.518 € i površinom oko 41,2 m².

Grbavica 3.439 €/m² +23% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.439 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.188 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 2.793 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.360 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.175 €/m² +14% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.017 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.995 € (prosek 137.887 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.995 €	3.417 €	3.334 €	125
Beograd	243.950 €	3.314 € -3%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -31%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -43%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.887 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (65%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.887 € (medijana 136.995 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.536 €/m²), Nova Detelinara (3.224 €/m²), Salajka (3.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.235 €.