nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.973 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.403 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.593 €/m²

Centar 3.593 €/m² +26% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.525 € i površinom oko 41,3 m².

Podbara 2.853 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.577 € i površinom oko 43,6 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.583 € i površinom oko 45,2 m².

Grbavica 3.536 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.536 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.372 € i površinom oko 43,2 m².

Sajam 3.007 €/m² +5% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.007 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.138 € i površinom oko 44,3 m².

Salajka 3.533 €/m² +24% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.533 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.150 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 140.973 €) i medijanu od 3.403 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.403 €	3.378 €	115
Beograd	210.000 €	1.938 € -43%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -51%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.973 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.675 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.973 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 3.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.593 €/m²), Podbara (2.853 €/m²), Nova Detelinara (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.675 €.