nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.922 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

123,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 3.268 €/m² +23% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.418 € i površinom oko 79,7 m².

Telep 2.840 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.613 € i površinom oko 87,7 m².

Podbara 2.899 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.899 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.940 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.720 €/m² +3% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.720 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.413 € i površinom oko 88,0 m².

Sajmište 2.868 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.868 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.163 € i površinom oko 78,3 m².

Salajka 2.649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.267 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 245.922 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	247.000 €	3.006 €	2.983 €	163
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.922 €, prosečna površina 123,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.634 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.634 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (60%), Lift (59%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (21%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.922 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 123,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.268 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Podbara (2.899 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.634 €.