nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra dom zdravlja lift (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.517 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.144 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.346 €/m² +26% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.093 € i površinom oko 77,8 m².

Telep 2.747 €/m² +3% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.079 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.664 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.517 € i površinom oko 89,0 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +49% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.787 €/m² +42% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.787 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.723 € i površinom oko 61,0 m².

Sajmište 3.208 €/m² +20% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.208 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.226 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 242.517 €) i medijanu od 3.144 €/m² (prosek 3.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +7%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	244.800 €	3.144 €	3.146 €	91
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.517 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.262 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.262 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 90 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 48 ogl. · 53%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (43%), Parking mesto (37%), Garaža (25%).

Lift 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 84 od 91 ogl. · 92%

Uknjiženo 56 od 91 ogl. · 62%

Novogradnja 39 od 91 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 91 ogl. · 37%

Garaža 23 od 91 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.517 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.146 €/m², a medijana 3.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.346 €/m²), Telep (2.747 €/m²), Nova Detelinara (2.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.262 €.