nekretnine Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra uknjizen (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.902 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.311 €/m² +20% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.311 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.247 € i površinom oko 39,5 m².

Nova Detelinara 3.079 €/m² +12% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.079 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.688 € i površinom oko 45,2 m².

Grbavica 3.134 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.737 € i površinom oko 47,1 m².

Novo Naselje 2.750 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.300 € i površinom oko 47,4 m².

Salajka 3.437 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.437 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.135 € i površinom oko 38,8 m².

Sajam 3.100 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.100 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.138 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 129.902 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.088 €	3.115 €	117
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.902 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.800 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (62%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.902 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.311 €/m²), Nova Detelinara (3.079 €/m²), Grbavica (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.800 €.