36 oglasa · pros. 363.480 € · med. 351.900 € · 3.066 €/m² (med. 3.137 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više
463.500€ (4 213 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 259000€
Centar, Novi Sad
Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više
259.000€ (1 750 €/m²)
Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više
251.600€ (1 700 €/m²)
Novi Sad, Centar, Narodnog fronta, 3.0, 105m2, 435000EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 131856, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se komplet namesten stan od 105m2 sa parking mestom za dva... više
435.000€ (4 142 €/m²)
Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 412000€
Centar, Novi Sad
Četvoroiposoban, odličan stan, u srcu Novog Sada, na najtraženijoj lokaciji. Agencijska oznaka nekretnine 1093590, Novi Sad, Centar.Predstavljamo... više
412.000€ (3 377 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 375000€
Centar, Novi Sad
Agen cijska oznaka 1103100 - CENA 375000 PLUS agencijska provizija od 3%.. Unjizen dvoiposoban stan u centru grada. Dnevni boravak, kompletno... više
375.000€ (3 205 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 550000€
Centar, Novi Sad
Moderan i eksluzivan cetvorosoban stan u samom centru Novog Sada, u novijoj zgradi vrhunske gradnje. Agencijska oznaka stana 1100737. CENA 550000... više
550.000€ (4 166 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 450000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100932 - CENA 450000 + 3 % provizija agencije. Uknjižen trosoban komforan stan u samom centru, pešačka zona. Stan je neobičnog... više
450.000€ (3 358 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 380000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka-1100009 CENA 380.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju LUX četvorosoban stan u samom Centru grada, na samo par minuta... više
380.000€ (3 653 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka IDS 62130 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjižen četvorosoban stan u samom srcu grada. Jedan deo stana... više
360.500€ (3 534 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€
Centar, Novi Sad
Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više
535.000€ (5 000 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 353800€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1102332. Cena stana 370.000eu + 3% agencijske provizije. Centar, blizina Dunava. Jedinstveno u ponudi, četvorosoban... više
353.800€ (3 050 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
363.480 €
Medijana: 351.900 €
Prosečna površina
120,4 m²
Medijana: 117,0 m²
Prosečna cena / m²
3.066 €/m²
Medijana: 3.137 €/m²
Raspon cena
244.800 – 550.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..
Centar ima prosečno 3.303 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.550 € i površinom oko 120,2 m².
Salajka ima prosečno 2.714 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.300 € i površinom oko 102,3 m².
Telep ima prosečno 2.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.633 € i površinom oko 125,3 m².
Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 351.900 € (prosek 363.480 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 351.900 € | 3.137 € | 3.066 € | 36 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -9% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -33% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -43% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -83% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.480 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 244.800 – 550.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.153 €).
Sniženih oglasa
19%
7/36
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
26.153 €
U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (6%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (97%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 363.480 € (medijana 351.900 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 244.800 do 550.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Salajka (2.714 €/m²), Telep (2.590 €/m²).
U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.153 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 363.480 €
- Medijana cene 351.900 €
- Prosečna površina 120,4 m²
- Medijana površine 117,0 m²
- Cena / m² 3.066 €
- Medijana €/m² 3.137 €
- Aktivnih oglasa 36
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4745 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4745 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
- 180.000€ 64 m2
Odlcan plac 500 m2 Veternik
- 85.000€ 0 m2