nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.543 €

Medijana: 243.858 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Centar 3.202 €/m² +49% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.958 € i površinom oko 81,5 m².

Telep 2.704 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.103 € i površinom oko 99,6 m².

Petrovaradin 2.154 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.653 € i površinom oko 102,3 m².

Novo Naselje 3.099 €/m² +44% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.099 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.717 € i površinom oko 96,3 m².

Grbavica 2.539 €/m² +18% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.539 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 115,0 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² +15% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.150 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.858 € (prosek 245.543 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	243.858 €	2.983 €	3.012 €	153
Beograd	159.900 €	2.285 € -23%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -31%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -48%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.543 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.499 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (45%), Novogradnja (41%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.543 € (medijana 243.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Telep (2.704 €/m²), Petrovaradin (2.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.499 €.