nekretnine Novi Sad centar mirijevo od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.195 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Centar 3.238 €/m² +25% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.997 € i površinom oko 79,3 m².

Telep 2.849 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.920 € i površinom oko 87,5 m².

Nova Detelinara 2.582 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.256 € i površinom oko 86,4 m².

Podbara 2.993 €/m² +16% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.925 € i površinom oko 83,3 m².

Grbavica 2.869 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.513 € i površinom oko 92,0 m².

Kej 3.515 €/m² +36% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.515 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.773 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 244.195 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +14%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	247.000 €	3.108 €	3.068 €	160
Niš	127.300 €	2.075 € -33%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -41%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.195 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.139 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.139 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (67%), Lift (66%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (22%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.195 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.238 €/m²), Telep (2.849 €/m²), Nova Detelinara (2.582 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.139 €.