nekretnine Novi Sad centar mirijevo kaludjerica od 50 do 70 kvadrata novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.392 €

Medijana: 170.231 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

104.000 – 236.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Centar 3.153 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.535 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Slana Bara 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.749 € i površinom oko 61,7 m².

Salajka 3.189 €/m² +40% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.189 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.068 € i površinom oko 54,5 m².

Nova Detelinara 2.954 €/m² +29% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.700 € i površinom oko 66,0 m².

Sajam 2.908 €/m² +27% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.406 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.231 € (prosek 172.392 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.231 €	2.858 €	2.822 €	30
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.392 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 236.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (67%), Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Garaža (27%).

Novogradnja 20 od 30 ogl. · 67%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.392 € (medijana 170.231 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 104.000 do 236.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.501 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.153 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Slana Bara (2.284 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.858 €/m², prosek 2.822 €/m², 30 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.356 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.439 €/m², prosek 1.344 €/m², 1.394 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.286 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).