nekretnine Novi Sad centar lift terasa od 300000 do 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378.462 €

Medijana: 370.697 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cena

300.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Centar 3.266 €/m² +34% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.278 € i površinom oko 122,9 m².

Rotkvarija 3.645 €/m² +49% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.645 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.152 € i površinom oko 108,4 m².

Socijalno 3.307 €/m² +35% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Telep 2.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.697 € (prosek 378.462 €) i medijanu od 3.318 €/m² (prosek 3.211 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.697 €	3.318 €	3.211 €	45
Beograd	222.150 €	2.732 € -18%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -40%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -45%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.462 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.644 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.644 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (78%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 35 ogl. · 78%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Garaža (24%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 45 ogl. · 78%

Novogradnja 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 378.462 € (medijana 370.697 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 300.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.211 €/m², a medijana 3.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.858 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Rotkvarija (3.645 €/m²), Socijalno (3.307 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.644 €.